详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 西固人家御园
- 楼盘地址： T014号规划路以南、T044号规划路以东、兰新线以北。 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、现房、国际化社区
- 所属区域板块： 西固
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9900元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9972
基本信息
- 开发商： 兰州乾盛房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址： 西固T014号规划路以南、T044号规划路以东、兰新线以北。
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 56976㎡
- 建筑面积： 270000.0㎡
- 规划户数： 1484户
- 车位数： 近10万平方米的地下大型停车场，可供2000俩车同时停放。还有可供1734辆非机动车停放的地下自行车停放室
- 容积率： 3
- 绿化率： 40%
- 物业公司：兰州元盛物业公司
- 物业费： 暂无资料
- 楼座信息： 8栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 兰住建商预字【2022】第002号 2022.01.06 7#
- 兰住建商预字【2022】第004号 2022.01.06 2#
- 兰住建商预字[2020]第113号 2020.09.23 8#
- 兰住建商预字[2020]第044号 2020.06.01 3#
- 兰住建商预字[2019]第086号 2019.11.12 2#
配套信息
- 公交： 项目东临“西固人家”，西侧为“重邦康城”，西固中路以南，周边高端住宅林立，（兰炼**、兰炼**），医院（兰炼医院、西固二院），银行（工行、农行、建设银行）等服务单位齐全，地理位置优越，交通便利，搭乘77，102，Q77路公交车西固人家站下车即可到达。福利区城际高铁站距离150米无缝换乘高铁和地铁1、2号线，交通配套便捷方便出行。
- 轨道交通：
- 医院： 西固人民医院、兰石化总院、兰棉医院、兰铝医院等多家大型医院及社区卫生服务站围绕
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 西固人家·御园项目是兰州乾盛房地产开发有限责任公司在兰州市西固区建设的第二个高档住宅区，与原有“西固人家”小区紧挨，打造西固品牌住宅小区。项目总占地约85.46亩，总建筑面积约27万平方米，地上建筑面积约17万平方米，地下建筑面积约10万平方米，容积率为3.0，绿地率30%，居住人口4749人，规划8栋住宅楼，3栋2层独立沿街商业和1栋幼儿园。小区以ArtDeco建筑风格为主，采用竖向线条，简洁明快的立面设计，强调虚实对比，追求传统与现代相融合。色调温暖，整体错落有致，拥有丰富的天际线，与周边建筑既相得益彰又别具一格。立面造型以三段式为构成要素，底部裙房以底座著石色真石漆和玻璃的组合穿插，中部浅黄色真石漆，上层淡黄色真石漆，材质和颜色巧妙搭配，产生强烈的虚实对比，典雅大方，顶部通过高低错落的构架，构件悬挑构件的穿插及窗口阳台凸凹营造丰富的动感空间，在建筑上形成班驳的落影，形成了小区标志性的特色。小区配备两座大型休闲绿色广场，一座1400平方米的幼儿园。近8万平方米的地下大型停车场，可供2000俩车同时停放。还有可供1734辆非机动车停放的地下自行车停放室。商业配套上，小区配备4000平方米商业配套，布局与T#044规划路沿线街面及小区西侧主入口商业广场。小区北入口设大型休闲广场，地下为1000平米大型超市，结合西固人家一、二期商业配套，满足小区住户在家门口购物，逛街的欲望。
- 区域介绍： “西固人家?御园，与原有“西固人家”小区紧挨，打造西固**品牌住宅小区。项目东临“西固人家”，西侧为“重邦康城”，西固中路以南，周边高端住宅林立，**（兰炼**、兰炼**），医院（兰炼医院、西固二院），银行（工行、农行、建设银行）等服务单位齐全，地理位置优越，交通便利，搭乘77，102，Q77路公交车西固人家站下车即可到达。福利区城际高铁站距离150米无缝换乘高铁和地铁1、2号线，交通配套便捷方便出行。
