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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙湖光年
- 楼盘地址： 陈官营地铁站旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、花园洋房、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 西固 陈官营
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9972
基本信息
- 开发商： 龙湖集团
- 售楼处地址： 西固陈官营地铁站旁
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 30651.4㎡
- 建筑面积： 141913.08㎡
- 规划户数： 936户
- 车位数： 共1213个车位（含商业），地上154个，地下1059个，车位配比为1：1.2
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 30.1%
- 物业公司：龙湖智慧物业
- 物业费： 住宅：1.9元/㎡·月
- 楼座信息： 8栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 兰住建商预字(2023]第 068号 2023.07.20
- 兰住建商预字[2023]第023号 2023.03.24 二期10#
- 兰住建商预字[2023]第022号 2023.03.24 二期6#
- 兰住建商预字[2023]第024号 2023.03.24 二期11#
- 兰住建商预字[2023]第011号 2023.02.09 二期5#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 湖物业1997年成立于重庆，是行业优先发布物业白皮书的公司，总共有2578条服务准则，奠定了物业服务标准化的先河，这些服务标准在每一个龙湖交付的小区都是军规，也被业内很多同行争相模仿。龙湖物业一直秉持“满意+惊喜”的服务理念，业主满意度连续十二年超过90%，目前已经进驻全国145座城市，服务业主达到了350万户，位居中国物业服务企业品牌价值第一名。
- 区域介绍： 处于兰州三区（西固、安宁、七里河）交汇重要位置，具体位置位于西固东路与深安大道这两条城市级主干道的交汇处，这个板块北接安宁的中央商务区，东临新的城市封面奥体中心，西通西固的产业集群，目前这里已经汇聚了陈官营地铁站、高铁站、奥体、万达茂还有我们即将建设的光年项目等，近十个全新的城市级的配套项目让是这里成为了兰州目前变化较大、兑现较高的区域，也必定会逐步发展成为新的中心。龙湖光年是兰州龙湖于兰州打造的优质的以及有时代意义的项目，是兰州优先一个以TOD为模式进行开发的项目，集合了高端商业+高端住宅+企业办公+地铁站点+交通轨道枢纽于一体的大型综合体，它同时拥有了城市重要的土地资源，和龙湖体系内优质的产品配置。它的出现将为这个城市带来全新的人居理念，也将是整个城西板块*值得收藏的城市峰著。
