详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新区万科城
- 楼盘地址： 兰州新区珠江大道与梧桐山路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、经济住宅、品牌地产、低总价
- 所属区域板块： 新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9972
基本信息
- 开发商： 兰州万泰房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 新区兰州新区珠江大道与梧桐山路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 448666.67㎡
- 建筑面积： 1525227.00㎡
- 规划户数： 2200户
- 车位数： 地下车位数5624
- 容积率： 2.9
- 绿化率： 35%
- 物业公司：兰州万科物业服务有限公司
- 物业费： 住宅:1.9元/㎡·月
- 楼座信息： 暂无资料栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 兰新房商预字〔2023〕第25号 2023.09.08
- 兰新房商预字2023第16号 2023.04.27
- 兰新房 商预字[2022]019 2022.06.02 2#
- 兰新房 商预字[2022]014 2022.04.21 11#
- 兰新房 商预字[2022]004 2022.02.23 1#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 生态绿廊位于南北两区中间，贯穿东西，将DK1地块分成了北区和南区，是一个集合了游乐场、运动场、休闲生活场等综合属性的全龄段社区公园。高低有致的植物群围绕全龄运动场地，场地内设置了篮球场、乒乓球场、儿童高空探险的花塔、地形探索的大地艺术活动区、老年人休闲健身区和林荫座椅等，利用丰富的植物配置关系将场地打造成为半围合空间。当清晨第一束光透过茂密的树林打进场地中央，踩着斑驳的树影，我们置身林间挥汗如雨，迎光而行，享受阳光健康的生活体验。 以东、西入口树阵广场、东入口坡地花园、南北区社区会客厅及休闲场地打造休闲社交场景：包含了高大白蜡为主的林下休闲空间；丛生国槐、丛生榆树环绕，穿行在山桃、山杏、绚丽海棠和观赏草之间的休闲坡地花园；夜间绚丽的入口趣味灯光广场，构成绿廊两头入口以全龄休闲为主的社区开放空间。南、北区由社区会客厅、共享草坪、邻里中心共同构建休闲社交场景，人们在景观廊架里的会客区、书吧、长凳上休闲小聚，老人在树下的休闲平台聊天，儿童在林荫围绕的草坪游戏，青年夫妻在这里漫步。人们在禾光林樾间轻享悠闲假日感的休闲社交时光，创造了邻里交往的无限可能。 以地形探索游乐场、高空探险游乐场为核心的儿童活动场景：地形探索游乐场以岩洞造型的土丘围合地形起伏的场地，穿插攀爬网、游戏柱、欢乐球等游乐设施，正适合6-12岁的大龄儿童在空间和光影的变换中探索嬉戏。高空探险游乐场以18米高的大型互动游乐花塔为核心，结合旋转坡道、旋转滑梯、空中攀爬网等空中与地面互动的游乐设施为主，正符合12岁以上的青少年爱探险的心理，让孩子肆意奔跑游戏。南、北区内部儿童活动场地则更加适合0-3、3-6岁儿童进行亲子互动，与绿廊儿童场地在功能上形成互补，实现全龄儿童户外活动的可能性。 以球类运动为核心的运动场景：篮球场、乒乓球场，构成了绿廊中部的球类运动场；南、北区的健康跑道及轻运动场地对运动功能进行补充，共同为社区的年轻人提供了运动、交友的活力空间。在这里与好友分享运动的愉悦，携光共享健康生活。 以康养健身、棋牌休闲为核心的老年活动场景：老年康养健身区，包含了多种老年健身器械、太极拳场地、休闲区、休闲草坪，为老人提供了多种安全的健身方式，*老年健康生活。绿廊西端结合林下空间打造老年文化娱乐空间，阵列的高大国槐下，设置人性化的多功能桌椅，给老人提供了下棋、品茗、交流的共享空间，与挚友们一起携手享受生活的美好，人与景共同诠释了“携光同行”的景观主题。 以入口广场、入口大门、仪式轴线、归家道路及入户空间共同打造的归家场景：北区北入口、南区南入口及南北区共享绿廊入口+南北主轴线，衔接归家道路至单元入户，构成了归家场景体系。 北区主入口景观设计通过入口前LOGO景墙和酒店式落客广场的打造，来营造酒店式入口的品质感。进入小区后，是高大的白蜡、绚丽的海棠组成的仪式轴线。景观轴线上的“月环”和“日光”雕塑相互呼应，用现代艺术手法来传达中国传统文化中象征着吉祥幸福的“日月同辉”景观主题，强化归家的仪式感和品质感。 春日粉红的海棠树阵、夏日的林荫、秋日金黄的白腊、以晨光为主题的雕塑和阵列式的景墙营造了以“熙光花雨”为主题的南区归家主轴线空间。充满仪式感又*艺术品位的归家漫步空间，展现了生活的浪漫与美好，激发新生代人群进行拍照、游览，记录下生活日常。 南、北区景观轴线向两侧延生是主要的归家道路。路旁的植物采用规整干净的栽植方式，落叶和常绿搭配、花乔点缀其中，营造四季可观、四季有景的公园式归家体验。归家道路直达每个单元入户，每栋单元入户都有标志性景墙、以花乔点缀的景植物造景，结合入户铺装，打造品质楼栋入户
- 区域介绍： 新区现阶段分为六大版块，职教园区、工业园区、航空港、文化旅游、中心城区、生活居住 1、职教园区 职教园区总规划面积约16.1平方公里，建设用地约1.3万亩，总建筑面积约414.17万平方米，总*约189亿元。建成后，将形成11所高校入驻，学生规模约15万余人的新型现代职业*园区。 自2015年6月开建，目前，基本完成了首批入园的甘肃卫生职业学院、甘肃财贸职业学院、甘肃能源化工职业学院、兰州现代职业学院四所院校，四所院校今年秋季开学入驻的既定目标，职教园区建成后，师生规模可达约15万人，将成为兰州新区乃至整个西部建设发展的人力支撑和智力支撑。 2、工业园区 兰州新区实施产业“倍增”计划和工业强区战略，打造绿色化工、新材料、商贸物流3个千亿级产业，先进装备制造、清洁能源、城市矿产和表面处理3个五百亿级产业，信息、生物医药、现代农业、现代服务业5个百亿级产业，建成西部高产业集聚区，产业快速发展，经济快速发展，人口吸附能力进一步加强！吸纳大量就业人口。 3、航空港 兰州中川国际机场三期扩建工程是列入国家交通基础设施重大工程建设三年行动计划、承载着甘肃全面承接国家“一带一
