详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 朱雀湖
- 楼盘地址： 渭河街与祁连山大道交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商住公寓、低密居所
- 所属区域板块： 新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5188元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9972
基本信息
- 开发商： 兰州瑞新世纪房地产有限公司
- 售楼处地址： 新区渭河街与祁连山大道交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 200000㎡
- 建筑面积： 321824.0㎡
- 规划户数： 1624户
- 车位数： 1727个（地面32个，地下1695个）
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：兰州建投物业管理有限公司
- 物业费： 暂无资料
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 兰新房商预字【2020】第052号 2020.11.19
配套信息
- 公交： 公交：市区火车站乘坐601在省人民医院新区分院下车再行至新区经7路纬7路十字，也可乘坐602在高新农业园、或603路车在综合服务市场站下车，步行或打车至项目地。自驾路线：兰州新区南端，秦王川湿地公园北侧，3号湖南侧（兰州新区纬七路以南，经七路以东）
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 朱雀湖位于新区南端，距兰州市区约38.5公里，坐拥5000亩的湿地公园-秦王川湿地公园。一期地块北临纬七路东临经七路南侧为红柳林，全区超低容积率，以别墅为主、社区型商业点缀，集品店、餐饮、娱乐、银行、便利等为一体的风情商业街抱湖而建，私享朱雀湖公园生态资源，缓坡建宅，户户有湖景。项目一期总占地面积约10.9公顷（含代征绿化用地），总建筑面积72975㎡绿化率31.5%容积率1.035。其主要产品为联排及双拼别墅为主，尺度考究，空间构成清晰完善、双车库/车位满足业主高品质生活需求。朱雀湖确定了建筑面积201—267平米为主力的房型区间。朱雀湖单体建筑均顺应地形南北朝向布置，以取得良好的采光和通风。低层住宅分布疏密有序，建筑长短结合，排与排、列与列互相错动，营造出既规整又灵活、富有低密度社区特质的建筑空间场景。总体规划空间呈西高东低，小区整体布局注重住宅前后空间环境和氛围的营造，力求住宅本体与空间环境相融合，为住户提供一个舒适宜居的社区。社区道路规划结合地块特点，采用主环加近端次路的系统，道路分两级；环形主路宽5米，支路及宅前车道宽4米并抵达每幢建筑楼前，以方便住户。小区设北、东两个车行出入口，其中北侧为主入口，与纬七路相连，东侧为次入口，与经七路相接。环形主干道与景观微地形相结合而采用微波浪形态，支路和宅前路与建筑相结合而采用直线型，曲直相辅，形成刚柔并济、层次有序的路网形态。步行道以排与排间的直线型的游步道为主。从环形主干道引入，延伸至每排建筑尽端，或与景观的步道相连，或延伸至用地边界与3号朱雀湖相接处的亲水平台，观赏公园美景，每排之间步行道尽端放大成小尺度广场并相互连接，从而形成连续无间断的小区步行系统。
- 区域介绍：
