三汇悦郡是住宅吗？

三汇悦郡是住宅吗？住宅70年，公寓一般分为40年和50年的三汇悦郡产权年限普通住宅产权为70年。

三汇悦郡，致力于理想人居生活，为居住者创造无限优越感！三汇悦郡户型有2室-2室，楼盘介绍三汇悦郡由甘肃三汇房地产开发有限公司开发建设，项目位于西站商圈，龚家湾尹家嘴190号（理工大新校区东侧）。是三汇地产继三汇沁园之后西扩东进战略的又一扛鼎力作。项目占地约85亩，总建筑面积198125.11㎡，总户数1322户。三汇悦郡由1栋酒店及10栋12——32层的高层组成，住宅户型以80--132㎡的两室两厅和三室两厅为主。项目同时项目配备了30000㎡专属商业，将引进品质院线、品牌酒店、餐饮等高品质配套，使您足不出户，便可悦享品质生活。项目园林的整体风格为欧式*园林，与项目“欧陆新古典主义”的建筑风格相得益彰。小区内以水景为其景观特色。围绕湖景，连接观水亭台、凌波木栈道等几大景观组团，给人们带来行走其中的乐趣。从同纬度地区遴选近百种*花卉树种，原冠移植胸径30公分的各式名贵树种，银杏、云杉、白蜡、国槐、法国梧桐、香椿等。用高氧的植被装饰华丽成品园林。享有水景与绿色植被的双重呵护，成就名副其实的亲水美宅！。

3户型(2室2厅,98.61平,)

C3户型（109.51㎡）(2室1厅,109.51平,)

C2户型（110.76㎡）(2室1厅,110.76平,)

目前国内高层建筑的四大结构体系：框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构和筒体结构三汇悦郡建筑形式板塔结合，容积率3.29。

开发商在进行楼盘建设过程中，可能会因为没有计算好或者是因此项目施工过程中，其设计出现了变更等情况，导致了楼盘竣工实测面积超出了规划建筑面积的范围。三汇悦郡规划面积56666.67㎡，停车场数地下一层停车场车位共计585个，采用智能化停车场管理系统，区域七里河。