详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利大都汇
- 楼盘地址： 彭家坪西路与西坪街交汇处（中央生态公园向西100米） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商业、品牌地产
- 所属区域板块： 七里河 彭家坪
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9972
基本信息
- 开发商： 兰州天乾实业投资有限公司
- 售楼处地址： 七里河彭家坪西路与西坪街交汇处（中央生态公园向西100米）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 162000㎡
- 建筑面积： 425000.0㎡
- 规划户数： 1373户
- 车位数： 地上车位数160 ; 地下车位数1524，车位配比约1：1.2
- 容积率： 2.8
- 绿化率： 30%
- 物业公司：保利物业发展股份有限公司兰州分公司
- 物业费： 住宅:1.9元/㎡·月
- 楼座信息： 11栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 兰住建商预字[2023]第061号 2023.06.16 二期2#
- 兰住建商预字[2023]第052号 2023.06.01 二期1#,二期5#
- 兰住建商预字{2022}第001号 2022.01.05
- 兰住建商预字2020第145-2号 2021.05.01
- 兰住建商预字2020第145-1号 2020.11.26
配套信息
- 公交： 彭家坪西路现有Q5路/105路公交线路直接到达西站什字
- 轨道交通：
- 医院： 武警甘肃总队医院、兰州市第三人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 华润万象商业，距西站商圈1公里，兰理、兰州工业学院周边商业
- 其他：400亩的中央生态公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利大都汇位于七里河区彭家坪板块，总建面79万方，业态主要为商业、住宅，共计分四期开发，项目定位于70万方都会生活共同体，预计2020年下半年入市。交通：四横六纵路网，直通公交运营。四横：西津路，南环路，龚家坪西路及南绕城高速。其中西津路为七里河区主干道；南环路，南绕城高速贯通市区东西，出行便利。六纵：S202、B204、S261、B210、S212、T218，其中S212、T210、B210等道路已投入使用，部分道路直接连接南环路及西津路。公交：彭家坪西路现有Q5路/105路公交线路直接到达西站什字；*：**资源配套助力孩子未来。片区内现在已经建成6所**（彭家坪**，彭家坪二小，龚家湾一小，龚家湾二小，龚家湾第三**，任家庄**），4所**（兰州市第九**，兰州市第八十六**，兰州第55中，兰州一中七里河分校），2所大学（兰州理工大学西校区和兰州工业学院），现有规划兰州一中分校、东郊**等。医疗：医疗机构集群，为您的家人健康保驾护航。目前项目周边拥有武警甘肃总队医院、兰州市第三人民医院，七里河区域内更是拥有陆军总院、甘肃省中医院、省妇幼保健院等知名医疗机构，另外在新的区域*，七里河区人民医院也即将搬至生态智慧新城。景观：400亩生态公园毗邻，背靠石板山绿浪屏障，出入尽享城市绿肺。彭家坪中央生态公园项目共建设生态绿地约220亩，人工湖及河流、瀑布等水面约101亩，同时通过屋顶自然绿坡、立体绿化、绿道等建设使公园绿化率到达90%以上，并设有停车位560个。公园以“丘、谷、湖”为主题形成“一轴三带”的景观空间结构，以文化旅游、城市休闲结合自然生态，满足社会各阶层的文化、生活、休闲需求。公园内依托七里河区特色，设计了一组标志性建筑“百合追月”，包括百合造型的“百合文化活动展演中心”，虹桥造型的“月桥综合服务中心”及一条连接“百合中心”与“月桥”的湖底隧道。定位为“都市绿核，城脉贯通，山水映秀，魅力新城”，公园围绕丘、谷、湖三大景观展开，分为七小分区，即运动健身区、西入口瀑布广场区、文化娱乐区、沟谷探幽区、绿环步道区、湖光水面区及建筑绿环区，共建有“平台望月”、“深谷幽兰”、“山色流瀑”等三十个景点。公园内设计了一组标志性建筑“百合追月”，包括百合造型的“百合文化活动展演中心”，虹桥造型的“月桥综合服务中心”及一条连接“百合中心”与“月桥”的湖底观光隧道，旨在打造彭家坪地标性新城绿心。商业：板块内坐拥规划万象商业体和保利自持商业综合体。板块外临近兰州老街+西站商圈+万达商圈+安宁中央商务区。
- 区域介绍： 项目距七里河西津西路直线距离3公里，区域内坐拥S212、T210，锋速出行，畅达无忧。所在区域现有兰州理工大、兰州工业学院2所大学、兰州九中等3所**及东郊**(签约)等6所**，成就孩子不凡人生、保利商业地块，西站商圈距离项目4公里，小西湖商圈距离项目6公里，另有多家医院，让业主畅享大城生活。
