详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利领秀山
- 楼盘地址： 知行学院北侧。 查看地图
- 楼盘特色：独栋、普通住宅、低总价、复合地产
- 所属区域板块： 安宁 文创城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9972
基本信息
- 开发商： 甘肃升融房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 安宁知行学院北侧。
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 84333.33㎡
- 建筑面积： 230000.0㎡
- 规划户数： 2075户
- 车位数： 6区车位配比为1:0.5
- 容积率： 2.7
- 绿化率： 30%
- 物业公司：保利物业发展股份有限公司兰州分公司
- 物业费： 高层物业费1.7元/㎡·月
- 楼座信息： 18栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 皋住建商预字〔2021〕第004号 2021.03.25
- 兰住建商预字【2023】第047号 2023.05.19 12区B1#,12区B2#
- 兰住建商预字【2023】第046号 2023.05.19 12区A3#,12区A6#
- 兰住建商预字【2023】第045号 2023.05.15
- 兰住建商预字【2023】第044号 2023.05.15
配套信息
- 公交： 公交路线：1、在培黎广场乘坐保利·领秀山专线免费公交**项目；2、brt可以坐到政法学院，向北步行至西北师大知行学院门口，乘保利领秀山专属公交；3、乘坐72/103/20路公交至兰天公寓下车，向北至知行学院乘坐保利领秀山专属公交；4、地铁一号线到达培黎广场枢纽站；自驾路线：安宁东路向西至政法学院与长新北路十字路口右拐（向北），驶入长新北路**北段与建安东路交汇处右拐（向东），即可到达项目地。其他：北环线已通车；中线桥各项工程进展顺利，预计2019年底通车；西文景连接线，往南**刘家堡广场，链接兰州**一条快速交通路线始发站。
- 轨道交通：
- 医院： 大型三**医院兰州市中医医院，就在项目三区东侧，目前已于2018年11月正式开工奠基建设，预计2020年就可以投入使用，同时我们项目内部规划有5处卫生服务站。
- 银行：
- 社区/商业： “费家营商圈”“金牛街商圈”“培黎商圈”“刘家堡广场商圈”项目自身规划有40万平米全业态商业配套，领秀会所，已签约**健身连锁机构——麦肯健身，已于2018年底开始对外营业，里面配备四季恒温泳池，篮球馆、健身房、舞蹈室等。
- 其他：整个板块规划了多个公园和广场，兰州植物园、天斧沙宫地质公园、仁寿山生态公园等生态公园的环伺
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利·领秀山地处兰州市西大门安宁区的核心区域，甘肃政法学院、西北师大知行学院北侧，南邻北环路，西面是安宁滑雪场、仁寿山。保利领秀山项目总用地千亩以上，整体容积率仅有2.0，超低的容积率让项目拥有了更多公建面积和绿地面积，整体绿化率超过50%，真正实现了一半住宅，一半绿化，是名副其实的公园大盘。目前十区高层、十一区别墅正在销售。十区组团总用地面积91.35亩，总建面18.88万平方米，绿化率大于30%，容积率3.0。总共规划18栋楼，业态涉及高层及小高层，整体建筑风格为新古典风格，小区采用围合式布局，高层与小高层错落排布，沿中庭景观围合式展开，全小区采用人车分流设计所有住宅楼栋均可直通地下车库，车位配比为住宅1辆/户，户型为建面96㎡、118㎡、142㎡的三房及可变四房。保利领秀山九区正建设中，项目位于兰州市皋兰县盐池片区，乘坐166路公交可**。总规划1289户，车位数1322个，1:1车位配比。容积率为2.5，绿化率为35%，是难得的高性价比低密度居住区。项目由保利物业管理有限公司为社区提供全天候服务，物业管理费为1.9元/㎡。
- 区域介绍： 保利领秀山位于安宁区金牛街北侧，距离兰州北环线路，省道201、京藏高速公路、连霍高速公路、轨道交通1号线等相交错，距离安宁核心区域3公里，建筑面积450万平方米。
